住宅取得に必要な金額とは?

建売住宅
・建物本体工事価格
(建物付帯工事は本体価格に含まれる場合が多い)
・オプション工事価格(建売は結構かかる)
・仲介手数料(売主から直接買えば無)
・登記費用
・印紙代(売買契約書、ローン契約書)
・火災保険料等
・銀行ローン保証料等
・銀行ローン手数料等
・固定資産税清算
・住宅性能保証登録料
など

注文住宅
・建物本体工事価格
・建物付帯工事価格(上下水、ガスの接続など)
・オプション工事価格(照明などは本体に含まれることあり)
・設計量
・測量費、地盤調査費
・地盤改良費(場合によっては)
・建築確認申請費用
・建設会社への申込金、中間金など
・旧建物の解体費用(更地以外)
・登記費用
・印紙代(売買契約書、ローン契約書)
・火災保険料等
・銀行ローン保証料等
・銀行ローン手数料等
・つなぎ融資の利息、手数料など
・住宅性能保証登録料
など

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