建売オプション工事価格表

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オプション工事ドットコム価格表

オプション工事内容備考価格(税別)価格(税込み)
網戸網戸新設17枚セット80,00088,000
追加網戸5,0005,500
開き網戸・縦ロール網戸2,0002,200
横引きロール網戸4,0004,400
シャッター腰高窓75,00082,500
掃出し窓85,00093,500
面格子小サイズ25,00027,500
中サイズ30,00033,000
大サイズ40,00044,000
カーテンレール(機能性)TOSO エリート6,5007,150
カーテンレール(装飾)TOSO レガートスクエア13,00014,300
オーダーカーテン2巾サイズ 仕上がり丈100~定価30%~50%OFF
セキュリティーフィルム3M 防犯フィルム25,00027,500
3M 飛散防止フィルム8,5009,350
ロールスクリーンTOSO コルト13,50014,850
インテリアプラインドアルミブラインド14,20015,620
ウッドブラインドウッドブラインド24,90027,390
プリーツスクリーンプリーツスクリーン ツインスタイル21,10023,210
バーチカルブラインドバーチカルブラインド21,20023,320
アンテナ八木式アンテナ30,00033,000
デザインアンテナ30,00033,000
物干し金具川口技研 室内用ホスクリーン
スポット型 SPC型
18,00019,800
川口技研 室内用ホスクリーン昇降式 
操作棒タイプ URM型
35,00038,500
川口技研 窓壁用ホスクリーン 
HK-55型
18,00019,800
メーカー各種 T型物干し金具25,00027,500
テラス屋根1.5間×4尺(幅2760mm×奥行1170mm)フラット型104,300114,730
2.0間×4尺(幅3670mm×奥行1170mm)フラット型121,600133,760
バルコニー屋根1.5間×4尺(幅2760mm×奥行1170mm)フラット型115,000126,500
2間×4尺(幅3670x奥行1170mm)127,800140,580
ウッドデッキ1間×3尺106,500117,150
2間×3尺148,100162,910
2間×3尺(Tタイプ)145,740160,314
エアコン工事エアコン5台パック(18畳用×1台・6畳用×4台)405,000445,500
エアコン4台パック(18畳用×1台・6畳用×3台)345,000379,500
エアコン3台パック(18畳用×1台・6畳用×2台)280,000308,000
エアコン2台パック(18畳用×1台・6畳用×1台)210,000231,000
配管・化粧カバー延長(外壁横引き)5,0005,500
室外機方向替え・室内機横引き配管5,0005,500
リビング用14帖用に変更-15,000
居室用8帖用に変更15,00016,500
コンセント交換・電圧切替(100V→200V)8,0008,800
配管・化粧カバー延長 2F⇒1F(直線)15,00016,500
配管延長・化粧カバー延長(直線) 3F→1F30,00033,000
屋根置き架台・2段置き架台(設置費込)18,00019,800
吊戸棚ファーストプラス 吊戸棚(幅750mm)25,00027,500
ハンガーパイプハンガーパイプ(幅1800mm以内)9,0009,900
ハンガーパイプ(幅1800mm以上)11,00012,100
枕棚枕棚
(幅1800mm以内×奥行450mm以内)
23,00025,300
枕棚ハンガーパイプセット枕棚ハンガーパイプセット
(幅1800mm以内×奥行450mm以内)
30,00033,000
中段中段
(幅1800mm以内×奥行840mm以内)
35,00038,500
可動棚セット幅900mm以内×奥行300mm or 450mm 棚板4段35,00038,500
棚板追加3,0003,300
集成材飾り棚可動棚セットAタイプ(6段D300・6段D450) / 幅900mm以内×奥行300mm or 450mm40,00044,000
カーポート基本セット(1台分)51-24H

210,400231,440
基本セット(2台分)51-51H430,000473,000
敷地内越境等で現地加工必要時12,300~24,600円/1方向13,500~27,060円
サイクルポート基本セット(3台分)22-21138,000151,800
敷地内越境等で現地加工必要時12,300~24,600円/1方向13,500~27,060円
チェーンポール4本セット(中間柱3本・端部柱1本)133,300146,300
3本セット(中間柱2本・端部柱1本)109,800120,780
追加1本(中間柱)35,50039,050
洗濯機パン洗濯機パン1Fへ設置

(640サイズ・740サイズ)
40,00044,000
洗濯機パン2Fへ設置※階下点検口増設含む

(640サイズ・740サイズ)
80,00088,000
三面鏡幅750mm45,00049,500
浴室換気乾燥暖房機
高須産業(ランドリーパイプセット)100,000110,000
浴室テレビツインバード工業 16V型浴室テレビ178,000195,800
ツインバード工業 22V型浴室テレビ250,000275,000
ビルトイン食洗機キャビネット組替工事無170,000187,000
キャビネット組替工事有(1本)200,000220,000
キャビネット組替工事有(2本)240,000264,000
レンジフードフィルター専用枠2枚+交換用フィルター12枚セット8,0008,800
交換用フィルター12枚セット4,0004,400
カップボードプランNO.S2001217,700239,470
プランNO.S2005231,800254,980
フロアコーティングUVフロアコーティング 
生活動線パック(~40㎡)
150,000165,000
UVフロアコーティング 
全室パック(~85㎡)
300,000330,000
水性ウレタンコーティング 生活動線パック(40㎡まで)/10年保証120,000132,000
水性ウレタンコーティング 全室パック(80㎡まで)/10年保証180,000198,000
セラミックガラスコーティング 生活動線パック(40㎡まで)/20年保証170,000187,000
セラミックガラスコーティング 全室パック(80㎡まで)/20年保証300,000330,000
防カビコーティング
浴室(エプロン内部・タイル目地・排水溝・パッキンコーキング)48,00052,800
水まわりコーティングキッチン(天板・壁面・棚表面・金具類・シンク内㋚)44,00048,400
浴室(壁面・天井・浴槽・金具類)44,00048,400
洗面台(天板・ボウル・金具類)20,00022,000
トイレ(便器・便座・手洗い・金具類)16,00017,600
フルセット(キッチン・浴室・洗面台・トイレ2箇所)96,000105,600
居室照明コイズミ照明 LED小型シーリングライト6,0006,600
コイズミ照明 LEDキッチンライト18,00019,800
コイズミ照明 LEDシーリングライト9,80010,780
コイズミ照明 LEDシーリングライト12,00013,200
コイズミ照明 LEDシーリングライト13,50014,850
コイズミ照明 LEDシーリングライト16,50018,150
防犯センサーライト防犯センサーライト(外部コンセント工事含)45,00049,500
室内ON-OFFスイッチ増設10,00011,000
砂利工事6号砕石(整地・防草シート含む) 
10㎡まで一律
45,00049,500
6号砕石(整地・防草シート含む) 
10㎡以降
4,5004,950
天然芝高麗芝(整地・目土地含む)
10㎡まで一律
45,00049,500
10㎡以降1㎡につき4,5004,950
リアル人工芝10m(幅1mロール使用)まで一律料金95,000104,500
10m以降1mにつき9,50010,450
土間コンクリート打設10㎡まで一律料金143,000157,300
10㎡以降1㎡につき11,20012,320
立水栓基本セット48,00052,800
給水延長(4mまで)17,00018,700
給湯器分岐20,00022,000
メッシュフェンスH600mm/2m(1スパン)54,90060,390
H600mm/10m(5スパン)73,70081,070
コア穿孔(1本)4,5004,950
形材フェンス
(目隠しフェンス)
H600mm/2m(1スパン)68,00074,800
H600mm/10m(5スパン)133,260146,586
コア穿孔(1本)4,5004,950
コンセント増設工事2口コンセント25,00027,500
4口コンセント30,00033,000
テレビ端子接続用+2口コンセント35,00038,500
屋外コンセント増設工事アース付き・アースターミナル付き防水コンセント25,00027,500
太陽光発電三菱電機 218Wシリーズ
(部材費・工事費込)
応相談
オール電化工事オール電化工事(IH+エコキュート)応相談
グルニエ3帖パック【天井・壁(石膏ボード・ベニア)床(ベニア)】300,000330,000
追加1帖65,00071,500
コンセント・スイッチ・シーリング3点パック45,00049,500
床補強床補強(大引・鋼製束取付け) 2㎡まで一律48,00052,800
床補強(大引・鋼製束取付け) 2㎡以降1㎡20,00022,000
室内手すり室内手すり(I型・L型・階段手すり)18,00019,800
床暖房DAIKEN 床暖房システム あたたか12
(部材費・工事費込)
応相談

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qなぜ、オプション工事って高いんですか?

オプション工事の悩み

a
『どこに頼んだらいいのか?』
『いくらするものなのか?』
みなさん知らないので、価格の比較をしません。
消費者が比較をしないので価格競争になりません。
結果、業者は価格を下げないのです。
また、
価格に中間マージンが乗っています。
一般的なオプション工事業者は、営業会社なので、工事を受注するだけで施工は下請けに丸投げです。
その場合、中間マージンが入るためお値段は高くなります。

 

あなたが紹介された業者は、

中間マージンで儲ける営業会社です

ハウスメーカーや不動産屋から業者を紹介されたとしても、その業者に頼む必要はありません。どこに頼むかはお客様の自由なのです!

色々な業者から見積もりを取って比較するのは当然です。ハウスメーカーや不動産屋の言いなりにならないでください!

ハウスメーカーや不動産屋が、わざわざ高いオプション工事業者を勧めるのは、下記のような理由があるからです。


なぜ、ハウスメーカーは、オプション工事を施工する会社を紹介するでしょうか?

それは、関連会社に利益をもたらすためです!


なぜ、不動産屋がオプション工事業者を紹介するでしょうか?

それは、自分のふところにバックマージンが入るからです!


 

ハウスメーカー、不動産屋は、オプション工事でも儲けようとしています。そんなやり方に腹が立ちませんか?

実は私も、同じ経験をしたのです…

私がこの仕事をやる前の話ですが、女房の両親が某最大手メーカーの建売住宅を購入するということで、相談を受けていました。
例のごとく、不動産屋から紹介されたオプション工事業者が見積もりに来たのです。

その時は、「この価格が普通なんだろうし、不動産屋が紹介してくれたオプション工事業者なんだから間違いないのだろう。」と勝手に解釈しました。
不動産屋の担当も「○○さん(紹介されたオプション工事業者)はウチでいつも頼んでいる業者なんで安心ですよ。」なんて言うもんですから、安心しきっていたのです。

ところが、
実際の工事になったら、ダボダボの作業服を履いた金髪の「あんちゃん」が来て、なんだかよく分からないうちに工事が終わってしまったんですよ。
その時は違和感を覚えながらも、「大丈夫だろう。」と自分を納得させ、無事に引越しを済ませたのでした。

1年半後・・・

強風の影響かと思うのですが、テレビの映りが悪くなったのです。
オプション工事業者に連絡を取り、どう対応してくれるのか聞いたところ、「メーカー保証の一年が過ぎているから有償対応になる」なんて言うではありませんか!
住んで1年半でテレビの映りが悪くなるなんて、「施工が甘かったのではないか…」と思わざるを得ません。

その後ハウスメーカー側にも強く言い、何とか無償対応してもらいましたけど、本当に嫌な思いをしました。

もっと安くやってくれる業者があることを後から知りましたし、施工品質も悪かったです。不動産屋の言うことを信じた自分がバカだったと本当に思いました。あの時ネットで色々調べたりして勉強すれば、こんな事にならなかったと思うと、悔やんでも悔やみきれません!

 

あなたには、絶対後悔してほしくない!

 

そんな経験をし、職人さんとの出会いもあって、私寺田は今、格安で質の良いオプション工事のサイトを運営しております。

オプション工事.comの理念

建売住宅を購入された方が中間マージンから解放され
オプション工事で損をすることなく
質の良い施工で安心して住んでいただく

適正価格で質の良い施工は絶対条件です!

オプション工事.comは、なぜ格安なのか?

自社施工により無駄な経費をカットできるからです!


オプション工事.comは、なぜ施工品質が良いのか?

熟練した自社の職人を育成し、完全自社施工を実現しているからです!


良いものが安く手に入る現実があります。あせって決めることだけはおやめ下さい。

 

お金をドブにすてたいのですか!?

 

毎日の節約がムダになりますよ…

家を買ったとき、金銭感覚はくるっています

毎日の買い物は1円の安さを求めているのに、数十万円の買い物を気にしないという矛盾

何千万円もの買い物をすると、オプション工事の数十万円が小さく感じてしまうのです。
オプション工事で、数万円~十数万円も得をする可能性があるのに、価格を気にしない方がいかに多いか…
オプション工事で損をした分を、毎日の節約で取り戻そうとしたら、何年かかることやら…
住宅という、一生に一度の買い物でも、スーパーでの買い物と同じように安くて良いものを求めるのが当然なのです。

 

オプション工事.comに依頼すると

自社施工で低価格です

浮いたお金で家具家電が買えます

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自社施工で施工品質が良いです

業界初の3年間の施工保証をつけます

粗悪な施工に悩まされる必要がなくなります

不具合があればすっ飛んでって修理します

オプション工事のプロが高い技術で施工いたします

すぐ現地に飛んでお見積りします

オプションを熟知したスタッフが親切にアドバイスします

心で施工する職人がていねいに施工します

ご発注から2週間以内で完工します

お支払いは完工後で大丈夫です

カード払い(分割可)に対応してます

領収書兼保証書を発行いたします

他社さんと比較していただき、最終的にご判断ください。

 

価格には絶対の自信があります!

 

どうぞ、相見積もりしてください。

他社さんには絶対負けないような価格設定です。

よく、相見積もりさせないように、お客様の決断を急かす業者がいます。
オプション工事.comは、急かすことは一切しません。
相見積もり大歓迎です。
価格に自信があります。どうぞ相見積もりなさってください。

 

今までいただいたお客様の声は

『確かに安い』

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『自社施工で安心できた』

『見積もりに来てくれた人がていねいに説明してくれた』

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などなど、たくさんのお喜びのお声をいただいております。

 

よくいただくご質問です。


インターネットでの申込みに抵抗があり、不安に思っています。

ご安心ください。
インターネットからお申込みいただくのは、お見積もりの依頼のみです。
きちんと営業マンが伺い、見積もりで金額をハッキリさせたうえで、ご注文するかどうかお決めください。
もちろん、見積もり後にお断りいただいても、費用はかかりません。


ホームページに書かれている金額以外に、出張費や交通費などが発生するのでは?

ご安心ください。
出張費はいただいておりませんが、エリアによっては少額の交通費を頂戴しております。詳しくは、施工エリアのページに記載してございます。
ホームページに記載しております各種工事価格は、材料費と工事費を含んだ価格です。


見積もりを依頼するのも費用がかかるの?

ご安心ください。
見積もりは無料でやらせていただきます。
見積もり後にお断りいただいても、費用を請求することは一切ございません。


現地に来てもらって相談したいのですが…

ご安心ください。
オプション工事に精通したスタッフが、どんなご質問にも答えられるように、パンフレット類を準備してお伺いいたします。
どんな些細なことでもお聞きいただければと存じます。


 

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みなさま初めてのご経験で、お分かりにならない部分も多いです。

全部でいくらかかるのかしら?

何を付けたらよいの?

どの製品がよいの?

新築時にやっておくべきオプションは?

人気があるオプションはどれ?

安く済ませるにはどうしたらよいの?

様々な疑問をお持ちかと存じます。

あなたのご質問に、オプション工事.comが誠心誠意ご回答!

ご相談ベースで構いませんので、お気軽にご連絡をいただければと存じます。

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【追伸】

そもそも、

生活に必要なものまでがオプション扱いって、腹が立ちませんか?

消費者は、「生活に必要なものがすべてついた家がいくら」という価格設定を求めています。

しかしハウスメーカーは、
建物本体の価格を低く見せたいために、色々なものをオプション扱いにしています。
ハウスメーカーの営業は、「今の時代、住まい方は人それぞれなので、標準装備は極力抑えてあります」
といいますが、網戸やシャッターまでオプションというのは、ハウスメーカーの都合のように思えてなりません。

極論すれば、
「オプション工事というのは、ハウスメーカーが建物本体価格を低く見せるために作られた策略である」
ということが言えます。

せめてオプション工事くらいは得をしましょうよ

こんなんじゃお金がいくらあっても足りません!
高いところに頼む必要は一切ないのですから、かしこくやりましょう。

少しでも、安く、良質に、住宅の設備をご提供できればと思っております。
今後建売住宅を購入される方の助けになればと、このサイトを立ち上げる決意をしました。
web担当寺田が経験した嫌な思い出

おかげさまで、
たくさんの方々にご支持いただいくまでになりました。
多くの方に、「適正な価格は違うんだ」と、認識していただきたいです。

30万の工事で2,3万は浮いてきますので、そのお金で、

家族でおいしいものを食べてください

いつも頑張っている奥様に何かプレゼントしてください

家を買ってくれた旦那様の趣味に使ってください

お子様の欲しい物を買ってあげてください

奥様がもっともっと綺麗になるように、高い化粧品を買う、エステに行く、美容室に行くなど、「美」に使ってください

新築購入記念に、カメラマンを呼んで家族で記念撮影なんていかがですか?

このように、普段なら我慢してしまうものに使えます。
高い業者に無駄なお金を払う必要は一切ありません。
オプション工事.comで施工するメリット

現実を知ってください。
知ってしまうと、高額で施工するのがバカバカしくなります。
ひとりでも多くの方が得をしていただけたら本望です。

少しでもお金をうかせて、夢のマイホーム生活を豊かに送れるよう、力になりたい…

私の原動力はそこです!
一人でも多くの方の笑顔が見られるのが、最高の楽しみです。

あなたに「良かった」と言ってもらえる…
それだけでいいのです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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